¿𝐐𝐮𝐞́ 𝐬𝐨𝐧 𝐥𝐚𝐬 𝐜𝐥𝐚́𝐮𝐬𝐮𝐥𝐚𝐬 𝐬𝐮𝐞𝐥𝐨?
Las cláusulas suelo determinan el interés mínimo de una hipoteca variable.
Este tipo se aplica si el índice de referencia más el diferencial no alcanza el valor establecido.
Antes de la crisis y durante la misma, muchas de las hipotecas variables que se concedían tenían esta cláusula suelo.
Su valor rara vez bajaba del 3%. Es por eso que , cuando el euríbor empezó a caer, a muchos hipotecados se les aplicó un tipo mínimo que les hacía pagar más dinero del que hubieran abonado si no existiera ese tope.
¿𝐂𝐮𝐚́𝐥 𝐞𝐬 𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐨?
Pues que muchas de las cláusulas suelo fueron incorporadas con falta de transparencia por parte de los bancos.
Es decir, no explicaron cuáles eran las consecuencias de tener una cláusula suelo en la hipoteca.
Por eso muchos afectados empezaron a denunciar a sus entidades correspondientes para reclamar que les devolvieran el dinero cobrado de más.
¿𝐐𝐮𝐞́ 𝐬𝐮𝐜𝐞𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐥 𝐓𝐒?
En mayo de 2013 el Tribunal Supremo declaró nulo por abusivo el interés mínimo incorporado a estas clásulas con falta de transparencia.
¿𝐐𝐮𝐞́ 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐜𝐚 𝐞𝐥 𝐓𝐉𝐔𝐄?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea estableció que los afectados pueden recuperar todo lo pagado de más desde que se les empezó a aplicar el suelo.
¿𝐐𝐮𝐞́ 𝐡𝐚𝐜𝐞𝐫 𝐬𝐢 𝐜𝐫𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐨𝐲 𝐮𝐧 𝐚𝐟𝐞𝐜𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐂𝐥𝐚́𝐮𝐬𝐮𝐥𝐚𝐬 𝐬𝐮𝐞𝐥𝐨?
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